Einwilligung für Immobilienmakler für Social Media

1. Einwilligung: Bewerbung von Objekten auf Social Media

Die erste Einwilligung, die ein absolutes Must ist, gilt für Fotos oder Videos zur Bewerbung der Objekte. In dem Moment, in dem ich Fotos oder Videos mache und diese auch verbreite, stelle ich den persönliche Lebensraum des Betroffenen dar. Deswegen benötige ich in diesem Falle eine Einwilligung von ihm. Und zwar eine detaillierte Einwilligung.

Als Beispiel zum Anhaken wäre hier beispielsweise: „Ich gestatte, dass diese Fotos genutzt werden dürfen für Exposés, zur Darstellung auf der Webseite oder auch zum Beispiel in sozialen Medien wie Facebook, LinkedIn oder Xing“.

Tipp: Von einer „Generaleinwilligung“ würde ich definitiv absehen.  Der Betroffene möchte einfach oft nicht, dass der Hausverkauf oder der Wohnungsverkauf auf Facebook & Co. dargestellt wird.

2. Einwilligung: Erfolgdarstellung auf Social Media Kanälen

Die zweite Einwilligung, die sehr wichtig ist, betrifft die nachträgliche Erfolgsdarstellung durch den Immobilienmakler. Ganz häufg wird auf Webseiten ein verkauftes Objekt dargestellt, schön unterlegt mit „VERKAUFT“. Das ist für den Immobilienmakler sehr wichtig, denn damit zeigt er „Ich mache meinen Job gut, ich verkaufe viele Objekte“.

Das Problem dabei ist Folgendes: wir hatten im Vorwege die Einwilligung des Verkäufers, dass wir diese Daten und diese Fotos nutzen dürfen. Durch den Verkauf der Wohnung oder des Hauses ist diese Einigung aber erlöschen.

Jetzt, nachdem das Haus das Objekt verkauft wurde, stellen wir den persönlichen Lebensraum des Käufers dar. Und dementsprechend brauchen wir von diesem Käufer eine neue Einwilligung zur Erfolgsdarstellung.

3. Einwilligung: Referenzdarstellung auf Social Media

Die dritte Einwilligung betrifft das Thema Referenzen allgemein, auf welchen Personen auftauchen. Gerne werden von Immobilienmaklern Fotos auf LinkedIn, Facebook, Instagram & Co.. gepostet, auf welchen Personen, die das Haus oder die Wohnung gekauft haben, gerade die Schlüssel überreicht bekommen. Für Social Media eine schöne Sache. Aber auch in diesem Fall benötigen wir natürlich eine Einwilligung der betroffenen Person, damit wir sie bei der Schlüsselübergabe in den Medien darstellen dürfen.